中原地产表示,粉岭上水2月至今暂录约11宗二手成交,其中粉岭ONE INNOVALE占2宗,最新录得C座中层16室,单位实用面积286平方尺,1房间隔,叫价约385万元,日前议价后以375万元获承接,实用面积平均尺价13,112元。新买家为上车客,见单位间隔合用,价钱合理,即购入单位作自住之用。据了解,原业主於2022年以428万元购入上址,持货约4年,现转手账面蚀53万元离场,单位期内贬值12.4%。(ha/w)