汇丰环球研究报告指出，有传媒报道称，新世界发展(00017.HK) -0.080 (-1.120%) 沽空 $5.57千万; 比率 22.693% 正就更多融资进行洽谈；若获证实，或有助缓解投资者对本地地产行业的担忧。汇研又指出，香港房地产交易量正在改善、降息预期上升及借贷成本降低，应支持楼市复苏；该行认为恒地(00012.HK) -0.300 (-1.057%) 沽空 $9.56百万; 比率 25.053% 及新地(00016.HK) -2.100 (-2.182%) 沽空 $2.75千万; 比率 34.724% 等发展商处於更有利位置；亦看好九龙仓置业(01997.HK) -2.140 (-8.327%) 沽空 $5.55千万; 比率 29.554% 及希慎(00014.HK) -0.160 (-1.009%) 沽空 $83.73万; 比率 8.009% 这类收租股。汇丰研究维持对该行业的建设性看法，也看到更多楼市趋稳的迹象，包括近期一手住宅销售稳步改善。相较其他行业，香港本地房地产行业受全球贸易及关税不确定性的直接影响较小，可能处於相对有利的位置。 在发展商中，该行看好恒基地产，因受借贷成本降低及物业销售改善支持下，相信其盈利前景有所改善。新地是少数拥有良好盈利可见度及股息确定性的发展商。相关内容《大行》汇丰研究：本港零售市场呈稳定迹象 看好九置(01997.HK)希慎(00014.HK)汇丰研究又认为，九龙仓置业及希慎兴业均蕴藏机遇，因其商场组合将受益於消费增长，这得益於正面财富效应及旅客访量支持其股息支付。监於预期的降息周期及借贷利率有望下降，汇丰亦看到该行业的盈利前景改善。汇丰预计美联储将於9月降息，但至2026年底降幅不超过75个基点。以下是汇丰研究对本地地产股的评级及目标价：股份|评级|目标价(港元)相关内容《大行》花旗升九置(01997.HK)目标价至30.3元 料全年股息升3%恒地(00012.HK) -0.300 (-1.057%) 沽空 $9.56百万; 比率 25.053% |买入|34.2元希慎(00014.HK) -0.160 (-1.009%) 沽空 $83.73万; 比率 8.009% |买入|18.6元新世界(00017.HK) -0.080 (-1.120%) 沽空 $5.57千万; 比率 22.693% |减持|3.84元新地(00016.HK) -2.100 (-2.182%) 沽空 $2.75千万; 比率 34.724% |买入|112.9元九龙仓置业(01997.HK) -2.140 (-8.327%) 沽空 $5.55千万; 比率 29.554% |买入|30元(hc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-08 12:25。)