里昂发表研究报告指,中国房地产市场政策走向正呈现分化趋势,上海出乎预期推出多项宽松措施,而香港则在新一份财政预算案中收紧楼市政策。里昂认为上海的宽松措施较以往数轮更为有效,应有助於为二手楼市带来支持,而香港上调1亿元以上豪宅印花税,是2018年以来首次收紧政策,则可能反映香港楼市已进入收紧周期。
里昂指出,根据往绩,香港地产股股价在反弹后往往会出现调整,因此预期今年余下时间内房发展商将跑赢香港地产股,首选股为华润置地(01109.HK) +0.480 (+1.352%) 沽空 $4.82亿; 比率 44.943% 及领展(00823.HK) -0.400 (-1.054%) 沽空 $9.29千万; 比率 18.237% ,预期前者将受惠於政策环境,后者则受惠於潜在的房托基金互联互通措施,均予「跑赢大市」评级,目标价分别为35.4元及51元。(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-10 16:25。)
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