摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -0.400 (-0.341%) 沽空 $2.13亿; 比率 41.093% 、长实(01113.HK) +0.360 (+0.802%) 沽空 $7.00千万; 比率 26.648% 及恒地(00012.HK) -0.060 (-0.220%) 沽空 $4.90千万; 比率 19.908% 等发展商的下行风险。
至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.100 (+0.872%) 沽空 $2.15千万; 比率 25.586% 、太古地产(01972.HK) -0.140 (-0.646%) 沽空 $4.18百万; 比率 4.625% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK)、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.180 (+0.796%) 沽空 $2.25千万; 比率 33.947% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。
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整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.010 (+0.136%) 沽空 $8.67百万; 比率 34.310% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-09 16:25。)
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