摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》大摩：港地产股负债较低可支持派息 但长实(01113.HK)及新地(00016.HK)或削派息股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) +0.040 (+0.543%) 沽空 $3.45百万; 比率 25.173% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) -0.150 (-0.754%) 沽空 $1.33百万; 比率 4.937% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) -0.460 (-1.689%) 沽空 $1.95千万; 比率 17.366% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.392%) 沽空 $7.54百万; 比率 30.869% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.590 (-3.358%) 沽空 $89.90万; 比率 2.624% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) -0.420 (-1.857%) 沽空 $5.87百万; 比率 32.263% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) -0.260 (-0.685%) 沽空 $3.71千万; 比率 17.181% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) -1.300 (-1.109%) 沽空 $9.27千万; 比率 40.891% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.500 (-2.453%) 沽空 $1.64百万; 比率 12.500% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) -0.220 (-1.016%) 沽空 $89.64万; 比率 4.646% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) -0.050 (-0.436%) 沽空 $9.87百万; 比率 23.321% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-10 12:25。)相关内容《大行》美银证券升领展(00823.HK)目标价至46元 复苏能见度改善