汇丰环球研究报告指出，有传媒报道称，新世界发展(00017.HK) -0.170 (-2.537%) 沽空 $1.78千万; 比率 15.594% 正就更多融资进行洽谈；若获证实，或有助缓解投资者对本地地产行业的担忧。汇研又指出，香港房地产交易量正在改善、降息预期上升及借贷成本降低，应支持楼市复苏；该行认为恒地(00012.HK) -1.340 (-4.630%) 沽空 $1.33亿; 比率 36.446% 及新地(00016.HK) -5.200 (-5.350%) 沽空 $3.42亿; 比率 40.456% 等发展商处於更有利位置；亦看好九龙仓置业(01997.HK) -1.120 (-4.557%) 沽空 $8.28千万; 比率 45.107% 及希慎(00014.HK) -0.270 (-1.723%) 沽空 $3.69百万; 比率 7.612% 这类收租股。
汇丰研究维持对该行业的建设性看法，也看到更多楼市趋稳的迹象，包括近期一手住宅销售稳步改善。相较其他行业，香港本地房地产行业受全球贸易及关税不确定性的直接影响较小，可能处於相对有利的位置。
在发展商中，该行看好恒基地产，因受借贷成本降低及物业销售改善支持下，相信其盈利前景有所改善。新地是少数拥有良好盈利可见度及股息确定性的发展商。
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汇丰研究又认为，九龙仓置业及希慎兴业均蕴藏机遇，因其商场组合将受益於消费增长，这得益於正面财富效应及旅客访量支持其股息支付。监於预期的降息周期及借贷利率有望下降，汇丰亦看到该行业的盈利前景改善。汇丰预计美联储将於9月降息，但至2026年底降幅不超过75个基点。
以下是汇丰研究对本地地产股的评级及目标价：
股份|评级|目标价(港元)
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恒地(00012.HK) -1.340 (-4.630%) 沽空 $1.33亿; 比率 36.446% |买入|34.2元
希慎(00014.HK) -0.270 (-1.723%) 沽空 $3.69百万; 比率 7.612% |买入|18.6元
新世界(00017.HK) -0.170 (-2.537%) 沽空 $1.78千万; 比率 15.594% |减持|3.84元
新地(00016.HK) -5.200 (-5.350%) 沽空 $3.42亿; 比率 40.456% |买入|112.9元
九龙仓置业(01997.HK) -1.120 (-4.557%) 沽空 $8.28千万; 比率 45.107% |买入|30元
(hc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-15 16:25。)
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