瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》星展：绿城服务(02869.HK)成本及利润率持续改善 维持「买入」评级华润置地(01109.HK) +0.280 (+0.894%) 沽空 $3.52千万; 比率 29.721% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.140 (+1.011%) 沽空 $2.76千万; 比率 25.547% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.260 (+2.522%) 沽空 $2.04千万; 比率 26.910% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《业绩》碧桂园(02007.HK)2024年中期亏损收窄至128.42亿人民币万科企业(02202.HK) +0.110 (+2.107%) 沽空 $1.09千万; 比率 5.372% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.590 (+3.405%) 沽空 $4.37百万; 比率 12.130% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.010 (-0.107%) 沽空 $1.73千万; 比率 23.180% | 中性 | 10元相关内容《大行》摩通：内地新税收政策可能会在短期内支撑内房销售越秀地产(00123.HK) +0.140 (+2.954%) 沽空 $1.44百万; 比率 3.970% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.030 (+6.250%) 沽空 $1.01千万; 比率 2.724% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) -0.010 (-0.413%) 沽空 $4.26百万; 比率 15.985% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》摩通：新城发展(01030.HK)传发美元债 意味非国企离岸债券市场可能重新开放中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.694%) 沽空 $2.57百万; 比率 15.761% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.700 (+1.771%) 沽空 $1.40千万; 比率 13.980% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.960 (+4.013%) 沽空 $3.70百万; 比率 7.750% | 中性 | 21元相关内容《大行》中金列出离岸中资股策略首选名单(表)碧桂园服务(06098.HK) +0.040 (+0.613%) 沽空 $3.71百万; 比率 5.811% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.060 (+1.158%) 沽空 $1.36百万; 比率 3.327% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.140 (+0.400%) 沽空 $1.50百万; 比率 11.837% | 买入 | 36元相关内容《大行》中银国际降中海物业(02669.HK)目标价至8.47元 维持「买入」评级绿城服务(02869.HK) +0.040 (+0.844%) 沽空 $1.26百万; 比率 14.425% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.200 (+2.459%) 沽空 $5.55千万; 比率 25.076% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.080 (+2.614%) 沽空 $66.42万; 比率 3.280% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》瑞银升中国金茂(00817.HK)目标价至1.6元 积极增土储(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 12:25。)