花旗发表报告指出，根据克而瑞(CRIC)数据，9月35家上市内房销售1,770亿元人民币，为年初至今第二低，按年跌42%(8月跌27%)，按月跌1%。单计9月份，保利发展(600048.SH) +0.040 (+0.480%) 、中海外(00688.HK) +0.140 (+0.982%) 沽空 $6.51千万; 比率 17.887% 、润地(01109.HK) +0.350 (+1.182%) 沽空 $1.08亿; 比率 20.845% 及万科(02202.HK) -0.070 (-1.257%) 沽空 $7.93百万; 比率 5.211% 的销售领先，但有九家上市内房如新城发展(01030.HK) -0.010 (-0.383%) 沽空 $7.14百万; 比率 9.122% 、融创中国(01918.HK) -0.030 (-1.734%) 沽空 $6.44百万; 比率 1.696% 、合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) 及宝龙地产(01238.HK) 0.000 (0.000%) 等均创年初至今新低。至於绿城中国(03900.HK) +0.140 (+1.316%) 沽空 $1.86千万; 比率 15.300% 及越秀(00123.HK) -0.020 (-0.409%) 沽空 $1.79百万; 比率 2.074% 按年跌幅有所收窄。该行预期，内房10月迎来转捩点，因中国量化宽松(QE)政策重心转移，相信在10月将采取更多扩张性财政措施，而政策宽松预期(如一线城市)、财政措施後续行动和银行资本重整，加上人民币汇率预期改善及政府对房地产及股市的关注，将是10月的利好因素。该行料在10月初地方政策公布後，内房10月的销售将回升，估计第四季销售将按年跌幅收窄至15%。该行於内房股首选贝壳(02423.HK) -1.600 (-3.045%) 沽空 $6.97千万; 比率 28.085% 及润地。相关内容《大行》美银证券对内房股投资评级及目标价(表)花旗对内房股目标价表列如下：股份 | 目标价(港元)雅居乐(03383.HK) -0.010 (-1.923%) 沽空 $4.90万; 比率 1.373% | 0.7元建发国际(01908.HK) -0.460 (-2.662%) 沽空 $6.50百万; 比率 6.068% | 15.8元旭辉(00884.HK) -0.005 (-1.667%) | 0.27元中国海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+0.980%) 沽空 $1.51百万; 比率 3.234% | 2元中国海外发展(00688.HK) +0.140 (+0.982%) 沽空 $6.51千万; 比率 17.887% | 15元碧桂园(02007.HK) +0.010 (+2.000%) 沽空 $6.22百万; 比率 8.973% | 0.4元华润置地(01109.HK) +0.350 (+1.182%) 沽空 $1.08亿; 比率 20.845% | 32.7元绿城中国(03900.HK) +0.140 (+1.316%) 沽空 $1.86千万; 比率 15.300% | 8元富力地产(02777.HK) +0.010 (+1.053%) 沽空 $1.91百万; 比率 6.889% | 0.6元中国金茂(00817.HK) +0.030 (+2.069%) 沽空 $7.29百万; 比率 9.565% | 0.8元合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) | 0.36元龙湖集团(00960.HK) -0.100 (-0.943%) 沽空 $1.68千万; 比率 11.703% | 12.4元美的置业(03990.HK) -0.020 (-0.429%) 沽空 $46.21万; 比率 2.519% | 3.7元宝龙地产(01238.HK) 0.000 (0.000%) | 0.89元新城发展(01030.HK) -0.010 (-0.383%) 沽空 $7.14百万; 比率 9.122% | 1.8元深圳控股(00604.HK) -0.010 (-1.053%) 沽空 $4.03百万; 比率 15.290% | 1.15元融创中国(01918.HK) -0.030 (-1.734%) 沽空 $6.44百万; 比率 1.696% | 1.5元万科企业(02202.HK) -0.070 (-1.257%) 沽空 $7.93百万; 比率 5.211% | 4.9元越秀地产(00123.HK) -0.020 (-0.409%) 沽空 $1.79百万; 比率 2.074% | 5.5元相关内容《大行》大摩料内房持续受压 上半年盈利平均下跌15%房地产交易平台贝壳－Ｗ(02423.HK) -1.600 (-3.045%) 沽空 $6.97千万; 比率 28.085% | 62元物管股绿城管理控股(09979.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.23百万; 比率 16.383% | 4.5元(jl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-25 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)相关内容《大行》大摩料物管行业中期盈利升6% 看好绿城服务(02869.HK)华润万象(01209.HK)