中原地產表示,粉嶺上水2月至今暫錄約11宗二手成交,其中粉嶺ONE INNOVALE佔2宗,最新錄得C座中層16室,單位實用面積286平方呎,1房間隔,叫價約385萬元,日前議價後以375萬元獲承接,實用面積平均呎價13,112元。新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即購入單位作自住之用。據了解,原業主於2022年以428萬元購入上址,持貨約4年,現轉手賬面蝕53萬元離場,單位期內貶值12.4%。(ha/w)