中原地產表示,馬鞍山區本月暫錄約46宗二手成交,較上月同期減少兩成,其中迎海佔約7宗,屋苑最新錄二期迎海.星灣18座低層G室,實用面積811平方呎,3房連套房及工人套房間隔,日前議價後以1,238萬元易手,實用平均呎價15,265元。新買家為用家,見單位少有放盤,價錢合理,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2014年以964萬元購入單位,持貨11年,是次轉手賬面獲利274萬元離場,單位期內升值約28.4%。(ha/w)