資深投資者「舖王」鄧成波家族放售多時的荔枝角美孚廣場一籃子舖位,去年5月起放售,意向價高達5億元,期後降價至3.2億元,新近以1.88億元售出,逾一年劈價3.12億元或62.4%易手,呎價約3,968元。
物業位於荔枝角百老匯街69至119號美孚新邨4期地下99A號舖、1樓103A號舖之餘下部分、2樓104A號舖及3樓花園平台112A號舖,佔地4層,總面積約47,383方呎。
美孚廣場前身為永安百貨,資料顯示,鄧成波家族曾於1997年2月斥資3.3億元購入物業,但因爆發金融風暴,一年後交易取消。永安百貨2001年結業,物業輾轉落入有「美孚收租王」之稱的資深投資者張大朋手上,並分間成多個舖位出租。鄧成波家族最終在2011年8月再度洽購,相隔14年後以3.25億元成功購入,是次交易賬面虧損1.37億元,物業14年來貶值42.2%。(ss/u)
AASTOCKS新聞