新一份《施政報告》提及將在北都古洞北及粉嶺北發展區,預留3幅土地讓市區重建局籌建新樓,作為將來「樓換樓」的替代單位。
《信報》引述政府消息人士表示,該3幅用地有兩幅位於古洞北,鄰近雙魚河;另一幅位於粉嶺北,鄰近聯和墟,強調3幅用地位置均不隔涉,3幅用地佔地約4公頃,預計總樓面約18.6萬平方米,估計2030年前可落成,目前市建局正檢視3幅用地是否適合,不排除有機會待未來現樓落成後,再供作樓換樓安排。
消息人士又指出,有別過往市建局先為受重建影響住戶提供收購賠償,住戶其後才選擇是否樓換樓,新措施則是受重建影響住戶在市建局收購當刻便要決定「是揀錢定揀樓」,而由於樓換樓可能涉及價值差異,「例如同面積單位但地區不同價值不同」,日後如何評定價值及作出適當的樓換樓安排則交由市建局釐定。(da/a)
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