據深圳市房地產中介協會統計數據顯示，2025年7月，深圳市二手房錄得5,669套，按月增長2.2%，按年增長5.4%。其中，二手住宅網簽量4,656套，按月增長3.4%，按年增長1.8%。
據《澎湃新聞》引述業內人士表示，7月市場淡季表現尚可。7月下旬二手房市場雖有所走弱趨勢，但7月整體錄得量仍超過行業「榮枯線」 達5,000套以上，顯示深圳二手房市場相對較為穩定。深圳中介機構經紀人反饋，7月是傳統交易淡季，加之天氣等因素，客戶看房量會有所下滑。同時，淡季業主議價空間提升，價格小幅下調。
從價格顯示，根據樂有家門店成交數據計算，7月深圳二手成交價為每平方米 5.93萬元人民幣(下同)，按月下降1.7%。按掛牌數據計算，7月深圳二手住宅掛牌均價為每平方米6.36萬元，按月下滑0.9%。
據深圳市房地產信息平台公開在售二手房數量統計顯示，截至8月1日，深圳市有效在售二手房源75,626套，按月增長2.4%，顯示二手房市場業主委託出售意願整體相對平穩。
相對於二手房市場，新房預售整體表現平淡。7月深圳市預售新房共成交1,562套，按月下降24%，按年下降48.3%，其中住宅成交1,441套，按月下降24.1%，按年下降44.9%。
報道引述深圳市房地產中介協會指出，7月新房及二手房市場分化明顯，若新房市場持續保持低迷走勢，一定程度上會傳導至二手房市場。7月二手房錄得量雖有增長，但下旬有走弱趨勢，同時市場仍呈現「以價換現象，市場信心仍待修復。(ta/w)
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