美聯物業表示,本港400萬元以下細價物業受捧,該行最新錄得「上水中心」一個2座低層B室單位買賣成交,實用面積約330方呎,屬兩房戶型。單位經議價後以395萬元成交,實用呎價約11,970元。由於樓價低於400萬元,故買家只需繳交100元的印花稅。原業主於2012年5月以238萬元購入單位,是次易手賬面獲利約157萬元離場,單位期內升值約66%。(js/da)