摩根士丹利研究報告指，預期物業管理行業上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，營運效率提高，但個股表現分化，當中料綠城服務(02869.HK) +0.010 (+0.202%) 沽空 $89.41萬; 比率 5.664% 及華潤萬象生活(01209.HK) -0.400 (-0.957%) 沽空 $3.78千萬; 比率 31.000% 的盈利增長最高，達15至20%，萬物雲(02602.HK) -0.120 (-0.487%) 沽空 $3.78百萬; 比率 8.819% 為10至15%，再之後是保利物業(06049.HK) -0.220 (-0.621%) 沽空 $8.09百萬; 比率 13.618% 與中海物業(02669.HK) +0.030 (+0.594%) 沽空 $6.57百萬; 比率 11.134% 中單位數增長，至於碧桂園服務(06098.HK) -0.040 (-0.588%) 沽空 $6.91百萬; 比率 8.292% 與融創服務(01516.HK) +0.020 (+1.198%) 沽空 $4.63百萬; 比率 17.296% 可能錄得5至10%的跌幅；料行業毛利率相對穩定，銷售、一般及行政費用(SG&A)有所下降。該行指，考慮到現金回款和股息能見度是中期業績的關注重點，偏好盈利能力可見、派息前景穩健及現金回款狀態健康的公司，當中包括華潤萬象生活及綠城服務，因其增長及回報具韌性，目標價分別為42.49元及5.18元，均予「增持」評級；另外亦看好高收益率的公司，如萬物雲及綠城管理控股(09979.HK) +0.020 (+0.635%) 沽空 $1.44百萬; 比率 8.753% ，予前者目標價22.51元及「與大市同步」評級，予後者目標價3.51元及「增持」評級。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-18 16:25。)相關內容《大行》大摩：上半年內地物管股業績呈初期穩定跡象 升萬物雲(02602.HK)評級至「增持」