摩根大通研究報告指，內房股在昨日(14日)反彈4%，跑贏恒指同期升1%，相信是受冰山指數顯示內地主要城市4月實時二手成交按年增長36%所帶動；加上官方網簽數據顯示，主要城市(尤其是上海)交投動力良好，以及市場對4月底政治局會議前可能出台政策支持的猜測。
不過，該行指其他領先指標如售價和開發商的銷售額則仍然疲軟，並認為僅憑數周的強勁二手成交增長，不足以證明行業已觸底反彈。但也不至於過於悲觀。如果各項關鍵指標如成交量、價格、庫存能在沒有政策支持推動的情況下，持續數月以可持續的方式改善，市場則可能迎來轉折點。摩通現預計市場將在2027年穩定。
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在經歷數周的低迷表現後，摩通認為中國房地產短期內可能跑贏大市，主要得益於二手市場交易量增長強勁及中共中央政治局會議在4月底的戰略性時機。
該行首選股為華潤置地(01109.HK) -0.540 (-1.503%) 沽空 $3.33億; 比率 33.684% 及華潤萬象生活(01209.HK) -0.320 (-0.756%) 沽空 $4.94千萬; 比率 27.823% ，但預期國企開發商中的中國海外發展(00688.HK) -0.070 (-0.448%) 沽空 $1.62億; 比率 40.565% 及中國金茂(00817.HK) -0.030 (-1.863%) 沽空 $5.81百萬; 比率 9.313% ，以及民企開發商中的龍湖集團(00960.HK) +0.210 (+2.699%) 沽空 $6.56千萬; 比率 47.191% 具更高beta值。另外，該行預期二手成交強勁(若可持續)將直接利好貝殼(02423.HK) -0.860 (-2.032%) 沽空 $1.59億; 比率 28.477% 。(hc/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-08 16:25。)
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