過去周末一手銷情持續，柴灣海德園周六(6日)推售當日沽出84伙，套現約7.25億元。另外，土瓜灣壹沐暫錄約800票登記，發展商或於短期內加推，預計下周開售。至於二手市場，四大代理行在上周末十大屋苑錄介乎7至12宗交投。
太古地產(01972.HK) +0.220 (+1.035%) 沽空 $1.26千萬; 比率 23.714% 旗下柴灣海德園，上周六首次推售180伙，當日開售沽出84個單位，套現約7.25億元。太古地產住宅業務董事杜偉業表示，香港住宅市場基調良好，市場氣氛顯著轉好，將於短期內加推優質單位。
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恒地(00012.HK) +0.460 (+1.731%) 沽空 $4.78千萬; 比率 37.064% 旗下土瓜灣壹沐，截至昨日晚上8時，共錄800票登記，過去周末兩日共錄超過4,000人次參觀，有機會於今日(8日)下午加推及有加價空間，並預計下周推銷售。
新世界發展(00017.HK) -0.160 (-1.882%) 沽空 $2.13千萬; 比率 7.125% 夥拍帝國集團、資本策略地產(00497.HK) 0.000 (0.000%) 、麗新發展(00488.HK) 0.000 (0.000%) 及港鐵公司(00066.HK) +0.020 (+0.076%) 沽空 $5.10千萬; 比率 37.703% 合作發展，黃竹坑滶晨II上周末連沽4伙，套現4,455.2萬，其中第2座17樓C單位，實用面積591平方呎，屬兩房連書房設計，售價1,379.8萬元，呎價23,347元。
另外，新世界發展夥拍遠東發展(00035.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $20.52萬; 比率 19.496% 的啟德跑道區柏蔚森系列，上周末售出4伙，套現3,077.2萬。其中柏蔚森II 3座17樓D單位，實用面積396平方呎，屬兩房間隔，成交價786.6萬元，呎價19,864元。
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由港鐵公司、信置(00083.HK) +0.140 (+1.430%) 沽空 $2.16千萬; 比率 38.073% 、嘉華國際(00173.HK) +0.040 (+1.818%) 沽空 $87.75萬; 比率 21.689% 及招商局置地(00978.HK) +0.005 (+1.667%) 合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰系列周末兩日共沽24伙，套現逾1.2億。當中，錄得一宗一客三食成交，投資者斥逾1,600萬購入3伙一房單位作收租之用。
至於二手樓市，中原地產十大屋苑上周末錄得7宗成交，按周持平，零成交屋苑有6個，成交集中於新界，共6宗。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末打風，令部份買家暫停睇樓，拖慢成交。然而，市場普遍預期聯儲局會減息，同時憧憬施政報告會有利好樓市措施，故市民置業熱潮不減，尤其新界區買賣交投持續活躍。
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根據美聯物業分行統計，9月首周末十大屋苑錄得12宗成交，按周增加33.3%，連升3周，重返雙位數水平，並創4個周末新高。若以十五大屋苑計算，成交宗數錄得13宗，按周減少約13.3%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，剛過去周末一手交投表現理想，二手亦見受惠。在市場看好後市下，多個一手盤乘勢推售，二手市場亦不乏買家加快「尋寶」，帶動整體樓市需求，預期本月一手交投將保持旺勢，二手亦會向好，樓價有見支持。
據香港置業統計，九月份第一個周末十大屋苑錄得約7宗成交，較對上一周8宗輕微減少1宗或12.5%。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄7宗二手成交，較對上一個周末的9宗，按周減少2宗或約22%，重返七月中下旬以來的七周低位。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-09 16:25。)
AASTOCKS新聞