剛過去周末本港雖然未有全新盤應市，但發展商銷售步伐持續，紅磡首岸第4期首推60伙，折實入場由約688萬元起，折實呎價20,331元起；其他新盤如大圍柏傲莊III、柴灣海德園等亦錄得成交。二手方面，十大屋苑交投量按周普遍向下，四大代理行共錄34宗成交，按周減少約36%。
由恒地(00012.HK) -0.140 (-0.503%) 沽空 $6.26千萬; 比率 16.286% 夥希慎興業(00014.HK) -0.080 (-0.446%) 沽空 $3.87百萬; 比率 1.738% 及帝國集團發展的紅磡首岸第4期，上周六(6日)公布首張價單，涉及60伙兩房單位。價單售價由756.1萬至839.4萬元，價單呎價由22,342至24,7991元；折實售價則由688.05萬至763.85萬元，折實呎價介乎20,331至22,567元。
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當中，最低售價為3樓B單位，實用面積338平方呎，兩房間隔，折實售價688.05萬元，折實呎價20,357元；最低呎價為3樓D單位，實用面積342平方呎，兩房間隔，折實售價695.33萬元，折實呎價20,331元。
新世界發展(00017.HK) -0.120 (-1.577%) 沽空 $7.28百萬; 比率 20.486% 旗下大圍柏傲莊III，上周六周售出1伙高層一房戶，單位為第8座(8B)47樓F單位，實用面積359平方呎，採一房開放式廚房設計，享開揚內園景致，以926.3萬元售出，呎價25,802元。
太古地產(01972.HK) +0.100 (+0.464%) 沽空 $1.48千萬; 比率 17.629% 旗下柴灣海德園昨日錄兩宗成交，單日吸金近2,000萬元。其中2座高層H室海景兩房連一套房單位實用面積約571平方呎，成交價逾1,236萬元，折合實用面積呎價約21,651元，成交價及呎價齊創項目兩房戶型新高，買家購入自住；而第二座H室標準單位亦全部售罄。
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此外，項目同日亦錄得一宗高層一房單位成交，成交價為約761.9萬元，折合實用面積呎價約17,435元。
海德園同日起以招標形式發售兩房單位，本周二截標，多名代理及準買家積極提交意向，太古地產獲逾千個查詢。是次招標單位共42伙，實用面積介乎538至573平方呎，涵蓋兩房梗廚及兩房一套連開放式廚房戶型。
會德豐合作盤啟德MIAMI QUAY昨日(7日)錄9宗成交，當中包括招標成交7伙單位，均為兩房+書房海景單位或兩房單位。整個項目單日套現逾9,431萬，成交呎價介乎20,963至25,146元。當中，第1座21樓G室，兩房+書房單位間隔，面積500平方呎，售價1,257.3萬元，呎價25,146元。
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長實(01113.HK) -0.040 (-0.087%) 沽空 $5.79千萬; 比率 32.180% 位於洪水橋的#LYOS過去周六沽出複式C座28號單位，實用面積779平方呎，以1,214.8萬元成交，呎價約15,594元。單位擁198平方呎地下花園、1樓平台及306平方呎天台。
至於二手樓市場，中原地產十大屋苑過去周末錄得9宗成交，較對上周末14宗大減35.7%，重回單位數水平，當中一半屋苑零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手市場近期進入整固階段，由於筍盤匱乏，業主態度持續轉強，買家議價難度增加，令成交速度逐步放緩，加上近日天氣不穩，連場暴雨，部份周末睇樓預約臨時取消，進一步拖累交投下跌。近日市場未見重大利好或利淡消息，樓市氣氛相對平穩，預計二手成交走勢短期內繼續呈橫行格局。
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據美聯物業分行統計，6月份首個周末十大屋苑錄得約9宗買賣成交，較對上周末的14宗續跌約35.7%，連跌兩周，錄8個周末新低。若按十五大屋苑計算，周末則錄得約11宗買賣成交，較對上一周的16宗下跌約31.3%。
美聯物業高級董事布少明表示，一手市場持續旺銷，已連續3個月錄得逾2,000宗成交，反映市場購買力強勁。剛過去周六日一手未有全新大盤應市，部分向隅客轉投二手尋寶，惟普遍業主看好後市，議價空間收窄，影響二手交投反覆靠穩。雖然世界盃即將開鑼，但料不會對樓市交投帶來影響，購買力將持續釋放，並支持樓價繼續上升。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑共錄得約5宗買賣成交，按周減少9宗或跌64.3%，重回單位數，並創4個周末新低。
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綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得11宗二手成交，較對上一個周六日的12宗，按周減少1宗或8%，並連續六周在11宗至13宗水平窄幅上落。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-08 16:25。)
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