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《內房》中指院：首七月百強房企銷售額按年跌13.3% 7月跌18.2%
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中指研究院發布2025年首七個月內地房地產企業銷售業績排行榜顯示，首七個月百強房企銷售總額為2.07萬億元人民幣(下同)，按年下降13.3%，降幅較首六個月擴大1.5個百分點。房企銷售額均值1,010.3億元，按年下降13.6%。 7月單月計，百強房企銷售額按年下降18.2%。其中，越秀地產(00123.HK)、建發房產、中國金茂(00817.HK)、濱江集團(002244.SZ)及中建壹品等房企銷售表現較為強勁。百強房企權益銷售額為1.45萬億元，權益銷售面積為7,451.8萬平方米。 展望後市，在政策方面，中央政治局日前會議召開指出，將「保持政策連續性穩定性，增強靈活性預見性」，未來隨著宏觀經濟以及房地產市場運行形勢的變化，預計更多政策仍有加力空間，推動房地產市場止跌回穩仍是政策目標，短期或更多聚焦在已出台政策的有效落實；同時，城市更新已成為當下推動城市高質量發展的重點內容，也是房地產領域的聚焦點，未來各項配套政策有望加速落地。此外，「積極穩妥化解地方政府債務風險」也是會議重點提及的內容，各項舉措落實有望釋放地方政府落地房地產政策的靈活性，提升政策效果。 從市場表現顯示，7月重點城市成交略顯乏力，二手房仍延續「以價換量」態勢。短期來看，房地產市場仍處於波動調整過程中，城市分化行情仍將延續，「好城市+好房子」具備結構性機會。(ta/)AASTOCKS新聞 |
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