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《大行》瑞銀：部分外資行未參與新世界(00017.HK)再融資或引發擔憂 料中資銀行可彌補資金缺口
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瑞銀發表研究報告指，據報新世界(00017.HK)正就875億港元再融資貸款與50多家銀行磋商，預料是路勁(01098.HK)後近年第二家延付永續債息的香港發展商。雖然新世界據指已獲滙豐、恒生(00011.HK)及中行(03988.HK)等主要銀行提供超過500億港元的融資承諾，但有指部分外資銀行並未參與再融資，並要求新世界到期時還款，瑞銀認為將引發市場對於銀行縮減信貸支持的擔憂，可能加劇對香港地產商流動性問題，並引發更廣泛的違約。 數據顯示，截至2023年，非本地銀行合共發放約4,190億元的房地產貸款，當中包括1,610億元的物業投資貸款，假設無抵押投資貸款及無抵押開發貸款違約率為50%及15%，在最壞情況下非本地銀行淨損失料610億元，涉及1,720億元物業貸款，佔銀行體系總額11%。考慮到大多數非本地銀行均是亞洲金融機構，瑞銀認為外資撤離本港的風險有限，強調香港市場仍是外資行捕捉財富管理機遇的重要據點。 即使外資縮減業務規模，瑞銀相信中資銀行亦有能力彌補任何資金缺口，可能會向能夠提供額外抵押品的發展商給予再融資支持，目前對銀行業維持中性看法，對中銀香港(02388.HK)、恒生、東亞(00023.HK)給予「中性」評級，當中列中銀香港為首選本地銀行股。(gc/da)AASTOCKS新聞 |
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