摩根大通發表報告指，近日有報道指過去一個星期一手及二手住宅成交均有所放緩，令昨日(18日)本地地產股股價跑輸恒指約2%，認為是《財政預算案》公布後被壓抑的需求帶動成交異常強勁，目前交投已恢復至正常化的溫和放緩情況。
該行預期，在未來一至兩個月內，樓市交投可能仍會保持在一個相對較高的水平，當中由於發展商更積極推出新盤，並提供更吸引折扣優惠，令一手成交表現出色，相比下二手交投放緩得更快。摩通又指，來自中國內地的買家更傾向於選擇新盤，亦是主因之一，預測樓價可能會在短期內趨於穩定，但由於新供應庫存水平仍然較高，未來樓價可能會再次走弱。
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短期內該行相信本地發展商股價表現可能會維持區間波動，當中更看好長實(01113.HK) -1.300 (-2.816%) 沽空 $7.00千萬; 比率 26.648% 及信置(00083.HK) -0.120 (-1.035%) 沽空 $2.15千萬; 比率 25.586% ，在內房發展商方面則偏好華潤置地(01109.HK) +0.120 (+0.339%) 沽空 $3.25億; 比率 33.357% 、中國海外(00688.HK) -0.040 (-0.257%) 沽空 $1.15億; 比率 35.214% 、中海物業(02669.HK) -0.030 (-0.794%) 沽空 $2.64百萬; 比率 9.387% 及保利物業(06049.HK) +0.060 (+0.209%) 沽空 $2.76百萬; 比率 11.388% ，相對看淡萬科(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.22百萬; 比率 9.420% ，並建議避開所有民營內房。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-09 16:25。)
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